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售后服务上门服务电话，智能分配单据：“爱达·魔都号”开启中国首个邮轮无目的地海上游航次

　　上海6月6日电 (谢梦圆 李佳佳)中国首艘国产大型邮轮“爱达·魔都号”6日搭载4000余名宾客从上海吴淞口国际邮轮港出发，开启全国首个无目的地海上游航次。

　　此次，“爱达·魔都号”从上海出发，以海上狂欢为主题，开启为期3天2晚的海上周末之旅。作为邮轮产品创新的一次突破，该航次旨在为行业探索出一条从“靠港游”到“船上体验游”的新路径。

6月6日，“爱达·魔都号”停靠在上海吴淞口国际邮轮港。李秋莹 摄

　　所谓无目的地海上游，就是邮轮从中国母港出发，全程在公海上巡游但无具体停靠港的邮轮旅游方式。无目的地海上游不是传统邮轮航线的简版，而是针对特定人群的新旅游产品，突出“登轮即度假”的理念。该模式无需境外签证，行程灵活，契合市民周末微度假、家庭亲子等多元消费需求。

　　爱达邮轮相关负责人表示：“我们希望通过这次突破性的尝试，以邮轮本身为目的地，让年轻客群、上班族及追求新鲜体验的宾客轻松享受高品质的邮轮假期。我们愿意为中国邮轮旅游市场开拓更多可能性，同时也进一步丰富中国邮轮市场的产品供给，为邮轮新消费注入强劲动力。”

　　为迎接首航，“爱达·魔都号”进一步丰富了船上产品，增配了流行演唱、脱口秀、魔术表演、主题派对、社交舞会等娱乐活动，海上运动场所全面开放，美食餐饮24小时不打烊。

　　自上线以来，船票一直供不应求。为确保首航体验舒适度，此次“爱达·魔都号”将载客率控制在80%。据初步统计，首航客源主要集中在华东地区，平均年龄47岁，低于常规航线55岁的平均年龄。(完)

近日行业报告披露重要信息“爱达·魔都号”开启中国首个邮轮无目的地海上游航次

　　上海6月6日电 (谢梦圆 李佳佳)中国首艘国产大型邮轮“爱达·魔都号”6日搭载4000余名宾客从上海吴淞口国际邮轮港出发，开启全国首个无目的地海上游航次。

　　此次，“爱达·魔都号”从上海出发，以海上狂欢为主题，开启为期3天2晚的海上周末之旅。作为邮轮产品创新的一次突破，该航次旨在为行业探索出一条从“靠港游”到“船上体验游”的新路径。

6月6日，“爱达·魔都号”停靠在上海吴淞口国际邮轮港。李秋莹 摄

　　所谓无目的地海上游，就是邮轮从中国母港出发，全程在公海上巡游但无具体停靠港的邮轮旅游方式。无目的地海上游不是传统邮轮航线的简版，而是针对特定人群的新旅游产品，突出“登轮即度假”的理念。该模式无需境外签证，行程灵活，契合市民周末微度假、家庭亲子等多元消费需求。

　　爱达邮轮相关负责人表示：“我们希望通过这次突破性的尝试，以邮轮本身为目的地，让年轻客群、上班族及追求新鲜体验的宾客轻松享受高品质的邮轮假期。我们愿意为中国邮轮旅游市场开拓更多可能性，同时也进一步丰富中国邮轮市场的产品供给，为邮轮新消费注入强劲动力。”

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　　自上线以来，船票一直供不应求。为确保首航体验舒适度，此次“爱达·魔都号”将载客率控制在80%。据初步统计，首航客源主要集中在华东地区，平均年龄47岁，低于常规航线55岁的平均年龄。(完)

今年，杭州迎来近几年比较罕见的低密房源销售潮，年初时就有数据统计显示，2025年将是一个改善大年。临近年末，潮新闻美好生活研究院再次统计了目前在售或将售的低密项目。

注：以上数据来源于潮新闻美好生活研究院，具体楼盘信息以售楼处通知为准

调查显示，杭州仍有77个纯低密或含低密房源的项目可售，虽没有统计房源库存数量，不过从上图中我们依旧能看出，这是一个比较庞大的数字。

首先从区域来看，萧山区的低密项目最多，有20个；其次是临平区，有13个；再紧接着，就是西湖区的12个。可见，从市中心向外延伸，大部分低密产品还是聚集在城市外围。

其次是物业类型。记者粗略地统计了下，在已经公示了规划物业类型的项目中，60%都是叠墅项目，从实际情况看，这个数字或许更高，可见，叠墅是当下开发商打造低密项目的主流产品，特别是在上城区和西湖区，低密项目大部分都设计成了叠墅项目。

叠墅产品的主流面积段基本在200㎡以上。通常为上中下叠，上下叠算是稀缺品。剩余的主要为排屋类型，而合院和洋房产品比较稀少。

而大家最关心的便是价格。数据显示，这些低密房源，绝大部分户型面积都在200㎡以上，甚至从实际角度看，低于180㎡的户型，很难在低密产品中“施展拳脚”，舒适性也会大打折扣。

按板块来看，杭州低密的高阶产品几乎集中在市中心，资源稀缺性依旧是这类产品的核心价值点。

比如上城区的城东新城安琪儿板块，元起潮观府的叠墅在售价格82396元/㎡，总价2000万元起步，这几乎给整个安琪儿目前在售楼盘的低密房源定了个基调。哪怕是与其对标的钱二板块和望江新城，都会在这个总价之上。

江南岸，像萧山的世纪城板块，以及湖墅、文晖板块的少量楼盘，都会在这个级别之上，接下来，如果高层房源定价8万元/㎡以上的奥映鸣翠，能在年底前开出其叠墅产品，或许在单价上能与湖墅板块的传麒府一较高下，创出新高。

接下来那档，就是主力总价在1000万-2000万元，这也是杭州当下低密产品的主力价格段。

主城区中，运河和山景资源，是低密产品的主打优势。例如运河新城的运河樾项目，越秀把最高端系列也拿出来了，项目主打面积230-350㎡，总价1500万元起；而金茂在板块里直接拿下两宗地，都有低密房源，总价预估都在1500万元以上。

与此相同的是丁桥的天阳，连续拿下桃花湖边上两宗低密地之后，开出总价超1500万元的叠墅产品，也创造了丁桥板块低密房源的新高。

另外，低密房源库存比较集中的还有之江龙坞、下沙（含金沙湖）以及闲林等板块，一个比较有趣的现象是，金沙湖目前已经独立于下沙板块的价格体系，其低密产品在售价格都在5.5万元/㎡以上，像久映颂月府、青森轩、湖映金沙轩这三个楼盘清一色推出排屋房源，总价1500万元起步，甚至要高出良渚一些楼盘的低密房源。

而像闲林，比如东海闲湖城的御龙湾，因为规划较早，仍有小面积段的户型，总价甚至能控制在1000万元以内。而同板块的云檐里和华著璟城里，总价大部分在1000万元之内。

总体而言，年底前杭州低密库存不少，且大都在1500万元以上，这个价格要在短时间内去化或许不太现实，大部分项目都要接受市场慢慢消化，甚至有可能面临滞销的窘境。

临沂金盾(小学开展)：(观影研学)活动